Головне меню

Пошук по сайту

Пошук в Інтернеті

Прогноз погоди

Відвідування сайту

Головні розділи сайту

Власники нових квартир тепер будуть обов’язково об’єднуватися

Власники нових квартир тепер будуть обов’язково об’єднуватися

Створення об`єднання спiввласникiв квартир є обов`язковим для нових будинкiв. Про це йдеться в проектi закону, ухваленому в першому читаннi Верховною Радою.
Проектом передбачено, що у разi не створення об`єднання за загальною процедурою, обов`язок щодо його створення покладається на власника багатоквартирного житлового будинку.
Створення об`єднання у старих будинках здiйснюється за наявностi iнiцiативної групи щонайменше з 3-х власникiв за процедурою, встановленою в законопроектi.
Одночасно iз створенням об`єднання земельна дiлянка, на якiй розташовано будинок та прибудинкова територiя, безкоштовно передаються у спiльну сумiсну власнiсть власникiв будинку, йдеться в проектi.
Об`єднання має право на вiдчуження фiзичним i юридичним особам частини будинку, крiм неподiльного майна, що забезпечує належне функцiонування жилого будинку, та житлового комплексу в цiлому.
Спiввласники (або їх представник) однiєї квартири мають на установчих та загальних зборах один голос.
Згiдно з проектом, колишнiй управитель (власник, балансоутримувач) багатоквартирного будинку, органiзовує та фiнансує перший пiсля створення об`єднання капiтальний ремонт будинку вiдповiдно до законодавства.
У разi, якщо колишнiх управителiв (власникiв, балансоутримувачiв) було декiлька, їх участь у фiнансуваннi визначається пропорцiйно часу утримання будинку на балансi починаючи з часу останнього капiтального ремонту або у разi його не проведення з часу будiвництва.

Новини

Опитування